為進一步優化公司運營環境，提升后勤保障服務質量，打造安全有序、干凈整潔的辦公環境，提高員工工作效率和滿意度，擬聘請一家專業物業團隊負責公司保安、保潔工作。在此，誠邀符合條件的物業管理公司參與，現將有關事項通告如下：
一、采購需求
二 、采購預算
本次采購限價504000元（大寫：伍拾萬零肆仟元整）。比選申請人需嚴格按照招標項目要求進行報價，報價為投標人對比選文件所確定的全部工作內容包干價。包含：人工費（包含月工資、節假日加班、年終福利等所有費用）、人員五險（包括養老、醫療、工傷、生育、失業險）及意外險、辦公費、利潤、物業企業法定稅費、以及政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用應包含在投標人總報價中。
因投標人自身原因造成漏報、少報皆由其自行承擔責任，且不得降低質量標準，比選人不再補償。
三、采購需求
（一）安全保衛人員（保安員）：負責公司全樓棟的安全保衛工作，包括但不限于人員出入管理、巡邏值守、監控設備維護、安全隱患排查、突發事件應急處理等工作，保障公司財產和員工人身安全。
（二）清掃保潔人員（保潔員）：負責公司全樓棟 2855.1 平米辦公場地的日常保潔工作，包括但不限于辦公區域、公共走廊、樓梯、衛生間、會議室等場所的地面清潔、垃圾清運、門窗擦拭、消毒殺菌等工作，確保辦公環境整潔衛生。
四、采購資質要求
（一）基本資格條件
1.應具有獨立的法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照。
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
4.投標人自行承諾不得存在下列情形之一：
（1）被“國家企業信用信息”公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業的投標人（事業單位除外）。
（2）被“信用中國”網站 www.creditchina.gov.cn 列入失信被執行人的投標人。
（3）在2021年1月1日至本項目投標截止日期間，投標人（單位）、法定代表人被人民法院生效判決或裁定認定為行賄犯罪。
5.企業在經營活動中沒有重大違法記錄以及法律、行政法規規定的其他條件。
（二）特定資格條件：無。
五、采購報送資料截止時間
2025年4月28日12：00（北京時間，下同）。
六、評分標準
（一）評審要求
本項目評標按照比選文件規定的時間和地點進行。
（二）評審會組成
由比選方組織評審委員會進行評審，評審委員會人員5人。
（三）評審比選辦法
本次比選采用綜合評分法，滿分為100分。
七、其他需說明事項
（一）凡有意參加比選者，請于2025年4月25日在重慶市小微企業融資擔保有限公司網站新聞中心小微公告欄（http://www.ttbcgs021.cn/）下載競爭性比選文件相關全部內容。不管下載與否都視為潛在競標人全部知曉有關比選過程和全部內容。
（二）競標文件遞交時間：2025年4月28日12：00前（可郵寄）。
競爭性比選開始時間: 2025年4月28日14：30。
競爭性比選地點: 重慶市渝北區洪湖西路18號12棟。
（三）比選申請人應仔細檢查比選文件的所有內容，比選申請人對比選文件的內容如有質疑和提問，于2024年4月27日12：30分前提出，超出時間范圍比選人將不再受理比選申請人的質疑和提問。如比選申請人未提出質疑和提問，視為完全理解并同意本比選文件。一經進入比選程序，即視為比選申請人已詳細閱讀全部文件資料，完全理解所有條款內容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權利。
（四）比選申請人應按比選文件要求編制比選文件，并對比選文件提出的要求和條件作出實質性響應，參與競爭性比選的會計師事務所對提交的比選文件的真實性負責。
1.比選文件由“比選文件格式要求”規定的部分和比選申請人所作的一切有效補充文件組成，也可在基本格式基礎上對表格進行擴展，未規定格式的由比選申請人自定格式。
2.比選申請人提交比選文件一式貳份，其中正本壹份，副本壹份；副本可為正本的復印件，應與正本一致，如出現不一致情況以正本為準。比選文件的每一頁均應由比選申請人法人代表或具有法人授權委托書的授權代表簽字或加蓋比選申請人公章。
3.比選文件的正本、副本均采用信封分別密封送達到比選地點。信封上注明項目名稱、供應商名稱。若正本、副本分別進行密封的，還應在封套上注明“正本”、“副本”字樣。信封的封口應加蓋比選申請人公章或法定代表人或其授權代表簽字。
（五）報價要求：本項目報價以人民幣報價，設最高限價。報價原則：本比選由比選申請人以比選文件、合同條件、設計方案等結合自身實力、市場行情自主合理報價。
（六）比選申請人發生以下條款情況之一者，視為無效比選，其比選文件將被拒絕：
1.比選申請人不具備比選文件規定的資格要求的。
2.比選文件未按照比選文件要求簽署、蓋章。
3.比選文件出現多個比選方案或比選報價的。
4.報價超過最高限價的。
5.比選申請人提供的比選文件內容有與國家現行法律法規相違背的內容，或附有比選人無法接受的條件。
（七）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項（包）下的采購活動。
（八）本項目不允許分包，不接受聯合體參與競選。
（九）本項目若有澄清文件一律在重慶市小微企業融資擔保有限公司官網（http://www.ttbcgs021.cn/）上發布，請各投標人注意下載領取；無論投標人下載或領取與否，均視同投標人已知曉本項目澄清文件的內容。
（十）超過比選截止時間遞交的比選申請文件，恕不接收。無論競選結果如何，投標人參與本項目競選的所有費用均應由投標人自行承擔。
（十一）有下列情形之一的，比選人將重新比選：
1.比選截止時間止，比選申請人少于 3 個的。
2.經比選人評審后否決所有比選的。重新比選后比選申請人仍少于3個，由評審委員會評定，確定中選人。
（十二）比選人和中選人應當自中選通知書發出之日起10天內，根據比選文件和中選人的比選文件訂立書面合同。
八、聯系方式
聯系地址：重慶市渝北區洪湖西路18號上丁企業園12棟
聯系人：尹老師
聯系電話：023-86312313 13983098743
附件：
1.比選申請人須知
2.競爭性比選評分標準
3.競爭性比選函
附件：